3313 Pembayaran Sekaligus
Di pagi hari, Leng Xiaoyao menghubungi pemilik dan mengatur untuk bertemu pada jam 1 siang.
Ketika Leng Xiaoyao dan Li Mochen tiba, tuan tanah sudah ada di sana, meski masih sepuluh menit sebelum jam 1 siang.
Meski mereka sudah mengetahui harganya, bukan berarti tidak ada kemungkinan untuk tawar-menawar.
Setelah Leng Xiaoyao selesai berkeliling gedung, dia secara umum merasa puas dan langsung bertanya kepada pemiliknya, “Apakah gedung kantor untuk dijual?”
Pemilik rumah terkejut dengan pertanyaan itu dan menjawab. “Ini untuk dijual, tetapi Anda harus membayar penuh.”
Sebenarnya, pemilik awalnya bermaksud untuk menjualnya, tetapi menuntut pembayaran penuh membuat banyak orang putus asa.
“Berapa jumlah pembayaran penuh?” tanya Leng Xiaoyao. Dia tidak melihat ada masalah dengan membayar penuh karena dia mampu membelinya dan lebih suka menghindari komplikasi di masa depan.
“Gedung perkantoran ini memiliki luas total 826 meter persegi dan dibangun lima tahun lalu. Saya akan menghitung harga berdasarkan harga pembelian tujuh puluh ribu yuan per meter persegi. Tentu saja, jika Anda membayar penuh, saya dapat menawarkan diskon. Awalnya lebih dari 57,8 juta yuan, tapi mari kita bulatkan saja menjadi 57 juta yuan, ”kata pemilik. Dia tidak berpikir Leng Xiaoyao akan membelinya, karena banyak orang lain yang berkecil hati dengan harganya.
“Bisakah saya tahu mengapa Anda menjual gedung perkantoran ini?” Leng Xiaoyao bertanya.
Meskipun dia sudah melakukan beberapa penelitian, dia ingin mengkonfirmasi informasi tersebut dengan pemiliknya.
Tidak ada jaminan bahwa jawaban pemilik akan akurat, tetapi selama hak properti dikonfirmasi dan harganya dapat diterima, itu saja yang penting.
Harganya masuk akal.
Dia perlu memiliki pemahaman yang baik tentang properti itu sebelum bernegosiasi dengan pemiliknya.
Pemilik tersenyum pahit pada pertanyaannya. “Kami tidak bisa mempertahankannya dan keluarga kami bangkrut. Jadi kami harus menjual gedung kantor ini untuk menghasilkan uang. Awalnya, kami ingin menjualnya langsung, tetapi semua orang menunda harganya, jadi kami memutuskan untuk menyewakannya.”
Jika ada masalah lain, dia tidak akan membelinya.
Dia bahkan menyelidiki kontrak yang dibeli pemiliknya dengan harga asli. Dia tidak menipu mereka.
Leng Xiaoyao bertanya pada Li Mochen, “Bagaimana pendapatmu tentang tempat ini?”
“Lokasi dan lingkungannya bagus, dan harganya masuk akal.” jawab Li Mochen. Meskipun dia belum meneliti pasar, Leng Xiaoyao telah memberitahunya tentang perkiraan harga dalam perjalanan ke sana.
“Apakah ada masalah dengan hak milikmu? Apakah ada perselisihan dengan keluarga Anda?” Leng Xiaoyao bertanya. “Aku tidak suka masalah, dan tidak baik jika keluargamu datang menimbulkan masalah setelah kamu menjualnya.”
“Nona Leng, yakinlah bahwa tidak ada masalah kepemilikan properti dengan gedung perkantoran ini. Dan tidak ada perselisihan dengan keluarga saya. Saya membeli gedung perkantoran ini dengan aset pribadi saya,” kata pemilik.
“Kalau begitu, aku akan membelinya. Saya ingin menyelesaikan prosedur hari ini. Apakah itu nyaman bagimu?” Leng Xiaoyao bertanya.
“Apa?”
Meskipun Leng Xiaoyao telah mengajukan banyak pertanyaan, pemilik tidak menyangka dia akan membuat keputusan begitu cepat. Dia berpikir bahwa mereka perlu membicarakannya berkali-kali!
“Tentu, tentu saja, tapi saya harus pulang dan mendapatkan kontrak pembelian dan dokumen lainnya.” pemilik menjawab.
Karena dia tidak berharap untuk membuat kesepakatan begitu cepat, dia tidak membawa kontrak itu bersamanya. Akan sangat merepotkan jika akhirnya hilang.
Oke, mari kita bertemu di pusat transaksi real estat, kata Leng Xiaoyao.
“Tentu.” pemilik setuju dan segera pergi
Leng Xiaoyao dan Li Mochen pergi ke pusat transaksi real estat terlebih dahulu. Mereka akan mengalihkan kepemilikan gedung kantor dan rumah Li Mochen.
Mereka menyelesaikan pemindahan rumah dengan cepat karena koneksi Li Mochen.
Pemilik gedung kantor tiba tak lama kemudian dan mereka menyelesaikan transfer dalam waktu kurang dari dua jam, dengan pembayaran berhasil ditransfer ke rekening pemilik.
“Kakak Mochen, bisakah kamu membantuku menemukan perusahaan renovasi yang bagus? Saya ingin segera merenovasinya. Saya tidak keberatan membayar lebih untuk pekerja tambahan atau biaya. Saya hanya berharap itu bisa selesai dalam dua bulan, ”tanya Leng Xiaoyao.
“Tidak masalah, saya punya teman yang melakukan renovasi. Dia merenovasi rumah di Hanlin Manor, tempat saya tinggal, dan dia juga merenovasi rumah saya. Bagaimana kalau saya mengundangnya untuk makan malam malam ini? saran Li Mochen.
“Besar.” Leng Xiaoyao setuju. Dia tidak khawatir karena Li Mochen memiliki hubungan baik dengan perusahaan renovasi dan dia puas dengan pekerjaan renovasi di Hanlin Manor.
Karena dialah yang mendekorasi Hanlin Manor, tidak diragukan lagi keahliannya. Dia sangat puas dengan dekorasinya.
Ketika Leng Xiaoyao mengetahui bahwa Mu Yiyang adalah tuan rumah makan malam malam ini, dia bertanya, “Mu Yiyang menjadi tuan rumah malam ini. Bolehkah mengundang temanmu?”
“Tidak apa-apa. Mereka saling mengenal.” jawab Li Mochuan.
Jika demikian, Leng Xiaoyao merasa lega.
Li Mochuan kemudian menelepon temannya dan memberitahunya tentang makan malam itu. Temannya langsung setuju.
Bahkan jika itu bukan tentang bisnis, dia akan setuju untuk makan bersama Li Mochen dengan sigap. Lagi pula, sangat jarang melihat Li Mochen.
Jika mereka tidak memiliki urusan bisnis, akan lebih sulit baginya untuk melihat Li Mochen.
Investasi Li Mochen menembus semua industri!
Meskipun dia tidak memiliki saham besar di perusahaan mana pun, jika digabungkan, itu adalah jumlah yang sangat besar. Plus, dengan sahamnya di industri Wolf Gang, dia sangat kaya.
Mu Yiyang membuat reservasi di Hotel Shengjing karena Li Mochen adalah pemegang saham di sana. Nyaman untuk pergi ke tempat yang akrab.
Setelah menyelesaikan prosedur transfer, tibalah waktunya untuk pergi. Keduanya menuju.
Mu Yiyang dan Mu Beihan sudah tiba pada saat mereka tiba di sana, tapi itu hanya beberapa menit lebih awal.
“Leng Xiaoyao, kamu bahkan tidak memberitahuku bahwa kamu akan datang ke ibu kota. Jika bukan karena sepupu saya melihat Anda masuk ke mobil Mochen, saya tidak akan tahu!” Mu Yiyang mengeluh begitu mereka masuk, bahkan tidak menyapa Li Mochuan.
Leng Xiaoyao tersenyum dan tidak keberatan. “Lagipula kau sudah tahu, bukan?”
Mu Yiyang terkejut. “Apakah itu hal yang sama?”
“Selama hasilnya sama.” Leng Xiaoyao menjawab tanpa ragu.
“Baik, kamu menang.” Mu Yiyang merasa kalah. Lagipula dia tidak pernah memenangkan pertengkaran dengan Leng Xiaoyao.
Dia hanyalah seorang pria kasar yang bertugas di ketentaraan dan tidak memiliki keterampilan komunikasi yang baik.
“Selamat telah memenangkan juara pertama dalam kompetisi nasional,” kata Mu Yiyang.